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Administradora de condomínios - Lar.app
12/12/2019

Por que é preciso fazer auditoria em condomínios?

Até quem não mora em um condomínio sabe. Por conta do pagamento de taxas, cotações de reformas e até mesmo a contratação de funcionários e prestadores de serviço, o fluxo de dinheiro que passa pelo alojamento é grande. E uma ferramenta essencial para descobrir se esse controle ocorre de maneira íntegra e assertiva é a auditoria em condomínios. Síndico, conselho fiscal ou a própria administradora de condomínio [https://lar.app/blog/quais-as-funcoes-de-uma-administradora-de-condominio/] podem es

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Administradora de condomínios - Lar.app
11/12/2019

Condomínio é vetado de impedir locatários temporários de usar áreas comuns

Já falamos em outros posts aqui do blog sobre a locação por temporada [https://lar.app/blog/airbnb-em-condominios-3-dicas-de-convivencia-para-sindicos-e-moradores] e as opções que os condomínios teriam para regulamentar esse tipo de locação. Contudo, devido a falta de regulamentação por parte de alguns condomínios, ainda existem muitas dúvidas sobre o assunto. No dia 26 de novembro de 2019, a 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, decidiu que um condomínio em Berti

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Administradora de condomínios - Lar.app
10/12/2019

Eleição de síndico: 7 perguntas respondidas

Parte da rotina nos condomínios, a eleição de síndico é uma das ocasiões mais importantes dessas comunidades. Afinal, a escolha acertada dessa figura pode resultar em uma gestão que provoca melhorias em todo o condomínio. Enquanto isso, a errada pode promover uma administração falha e incompetente. Dessa maneira, se você mora ou trabalha em um condomínio, é essencial ficar preparado para a eleição de síndico. Porém, existem algumas dúvidas que precisam ser solucionadas para que tudo dê certo. N

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Administradora de condomínios - Lar.app
09/12/2019

Gestão de condomínios: tudo o que você precisa saber

Poucas linhas de atuação profissional exigem conhecimento em campos tão diferentes como a função de síndico. Para fazer a gestão de condomínios apropriada, é preciso possuir uma boa noção da rotina contábil, civil, administrativa, trabalhista e, ainda, ter uma boa comunicação e capacidade para lidar com conflitos. De fato, a gestão de condomínios é tão desafiadora, que algumas pessoas não entendem suas dificuldades em um primeiro momento e acabam assumindo esse compromisso sem conhecer bem a r

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Administradora de condomínios - Lar.app
05/12/2019

O segredo para fazer a cobrança de condomínio

Combater a inadimplência é um dos grandes desafios da função de síndico. Afinal, segundo o Código Civil, um dos principais deveres desse profissional é o de realizar a cobrança de condomínio. Inclusive, se necessário, exigindo as multas devidas por atrasos. Porém, a execução dessa tarefa nem sempre é simples. Por isso, separamos as principais dicas para que você consiga fazer a cobrança de condomínio atrasado de modo eficiente e efetivo. Siga nossas dicas e tenha uma melhor gestão financeira. C

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Administradora de condomínios - Lar.app
04/12/2019

O que aprendemos sobre atendimento ao cliente em um condomínio

Administrar condomínios não é uma tarefa simples. Além de emitir boletos, é necessário fazer a prestação de contas, orçar serviços com fornecedores e estar disponível para atender às necessidades diárias dos condôminos. Porém, para que exista uma melhor conexão com os síndicos, moradores e funcionários do empreendimento, precisamos estar realmente próximos do condomínio. Pensando nisso, fomos até um dos condomínios que administramos para passar um dia inteiro. O objetivo principal era atualizar

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