Jurídico e Pessoal

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09/03/2020

Auditoria em condomínio: o que é e para que serve?

Até quem não mora em um condomínio sabe. Por conta do pagamento de taxas, cotações de reformas e até mesmo a contratação de funcionários e prestadores de serviço, o fluxo de dinheiro que passa pelo alojamento é grande. E uma ferramenta essencial para descobrir se esse controle ocorre de maneira íntegra e assertiva é a auditoria em condomínios. Síndico, conselho fiscal [https://lar.app/blog/para-que-serve-o-conselho-fiscal-de-condominio] ou a própria administradora de condomínio podem estar gere

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05/03/2020

Qual a função do porteiro de condomínio?

Todos os dias quando entramos e saímos de nossos condomínios, somos surpreendidos com um “Bom dia”, “Boa tarde” ou “Boa noite”. Geralmente, a pessoa que nos concede esse cumprimento é o porteiro de condomínio. Devido à correria do dia a dia, algumas pessoas deixam de contribuir essa gentileza. Porém, essa função é de extrema importância e deve receber atenção. Quando falamos sobre a função do porteiro, algumas dúvidas podem surgir quanto ao assunto. O salário, a forma de contratação (CLT ou ter

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20/02/2020

Constituição de condomínio e a sua importância para os condôminos

Ao comprar um imóvel com dívidas condominiais, na maioria dos casos, surge a seguinte dúvida: quem é o responsável por essas dívidas? Para ter essa pergunta respondida, antes de mais nada, é preciso entender sobre um assunto: a constituição de condomínio. Antes de adquirir um imóvel do tipo, é preciso descobrir se o condomínio em que a casa ou apartamento está localizada foi constituído formalmente. Por isso, vamos te mostrar a importância e impacto da constituição de condomínio nesse artigo.

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14/02/2020

Gestão dos funcionários de condomínio: como aumentar a eficiência

Cortar, diminuir e economizar custos foi unanimidade na gestão de condomínio nos últimos anos. Porém, infelizmente, nem sempre os custos são facilmente dispensáveis. É esse o cenário de muitos síndicos que fizeram de tudo para economizar na água, energia e administração ou pessoal. Afinal, não é fácil dispensar seu maior gasto: os funcionários de condomínio. Com o passar do tempo e troca de síndico, algumas coisas podem “passar batido”. Horas extras se acumulam, funções se confundem e tanto o e

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24/01/2020

Como vamos te ajudar: JURÍDICO

Elaboração e revisão da convenção [https://lar.app/blog/7-coisas-que-nao-podem-faltar-na-convencao-condominial] e do regulamento interno [https://lar.app/blog/regimento-interno-de-condominio-guia-completo], participação em assembleias [https://lar.app/blog/conheca-as-regras-de-uma-reuniao-de-condominio/], elaboração de circulares, negociação de contrato com prestadores de serviços e funcionários, cobrança de atrasados e mediação em brigas entre vizinhos são só alguns dos pontos que necessitam de

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20/01/2020

Como vamos te ajudar: PESSOAL

Começamos hoje a série de posts sobre as nossas frentes de atuação dentro dos condomínios. Como você já deve saber a equipe da LAR está preparada para ajudar o seu condomínio em todas as áreas da gestão. O departamento pessoal é um setor geralmente deixado de lado pela maioria dos gestores condominiais, mas é importante sabermos a importância de uma boa gestão de colaboradores na eficiência do condomínio e na satisfação dos moradores. A primeira atividade a ser realizada nessa área é a revisão

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