Jurídico e Pessoal

Administradora de condomínios - Lar.app
05/03/2020

Qual a função do porteiro de condomínio?

Todos os dias quando entramos e saímos de nossos condomínios, somos surpreendidos com um “Bom dia”, “Boa tarde” ou “Boa noite”. Geralmente, a pessoa que nos concede esse cumprimento é o porteiro de condomínio. Devido à correria do dia a dia, algumas pessoas deixam de contribuir essa gentileza. Porém, essa função é de extrema importância e deve receber atenção. Quando falamos sobre a função do porteiro, algumas dúvidas podem surgir quanto ao assunto. O salário, a forma de contratação (CLT ou ter

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Administradora de condomínios - Lar.app
20/02/2020

Constituição de condomínio e a sua importância para os condôminos

Ao comprar um imóvel com dívidas condominiais, na maioria dos casos, surge a seguinte dúvida: quem é o responsável por essas dívidas? Para ter essa pergunta respondida, antes de mais nada, é preciso entender sobre um assunto: a constituição de condomínio. Antes de adquirir um imóvel do tipo, é preciso descobrir se o condomínio em que a casa ou apartamento está localizada foi constituído formalmente. Por isso, vamos te mostrar a importância e impacto da constituição de condomínio nesse artigo.

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14/02/2020

Gestão dos funcionários de condomínio: como aumentar a eficiência

Cortar, diminuir e economizar custos foi unanimidade na gestão de condomínio nos últimos anos. Porém, infelizmente, nem sempre os custos são facilmente dispensáveis. É esse o cenário de muitos síndicos que fizeram de tudo para economizar na água, energia e administração ou pessoal. Afinal, não é fácil dispensar seu maior gasto: os funcionários de condomínio. Com o passar do tempo e troca de síndico, algumas coisas podem “passar batido”. Horas extras se acumulam, funções se confundem e tanto o e

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24/01/2020

Como vamos te ajudar: JURÍDICO

Elaboração e revisão da convenção [https://lar.app/blog/7-coisas-que-nao-podem-faltar-na-convencao-condominial] e do regulamento interno [https://lar.app/blog/regimento-interno-de-condominio-guia-completo], participação em assembleias [https://lar.app/blog/conheca-as-regras-de-uma-reuniao-de-condominio/], elaboração de circulares, negociação de contrato com prestadores de serviços e funcionários, cobrança de atrasados e mediação em brigas entre vizinhos são só alguns dos pontos que necessitam de

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07/01/2020

Como denunciar obra irregular do vizinho

Barulho alto de ferramentas e a movimentação de pedreiros. É fácil perceber quando uma obra acontece ao seu lado. Porém, como proceder quando a regulamentação necessária para a execução de uma reforma ou construção não está sendo respeitada? Já que esse assunto é delicado, muitas pessoas não sabem como denunciar obra irregular em uma propriedade próxima. Não importa se a construção irregular do vizinho acontece dentro ou fora do condomínio, os conflitos acabam acontecendo. Pensando nisso, cria

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06/01/2020

Gerente predial: tudo sobre a função

O aumento no número de condomínios e a complexidade dessa gestão foi responsável pela criação de uma nova figura dentro desses empreendimentos: o gerente predial . As funções desse profissional às vezes podem se confundir com as atribuições de um zelador. Porém, eles não possuem o mesmo papel. Para esclarecer essa e outras dúvidas sobre o trabalho do gerente predial, criamos esse conteúdo para te ensinar os principais aspectos dessa função. Ficou com vontade de saber mais sobre o assunto? É só

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