Jurídico e Pessoal

Administradora de condomínios - Lar.app
30/12/2019

Subsíndico: conheça as atribuições e responsabilidades

O aumento na complexidade dos desafios administrativos do condomínio contribuem para o surgimento e aperfeiçoamento de algumas funções. Uma das principais é o cargo de subsíndico. Muito além de servir de braço direito do síndico, essa pessoa conta com uma série de desafios e responsabilidades. Por isso, preparamos esse artigo para solucionar as principais dúvidas sobre o assunto, contemplando todas as atribuições do subsíndico. Continue lendo o post e descubra como a rotina administrativa do co

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Administradora de condomínios - Lar.app
27/12/2019

Como funciona a quebra de contrato de aluguel?

O contrato de aluguel é um compromisso. Desse modo, ao assinar o documento, tanto o proprietário quanto o inquilino se comprometem a cumprir cada cláusula estipulada do material. Porém, se algum dos dois desistir do acordo antes do fim do trato, ocorre a quebra de contrato de aluguel. Como imprevistos podem acontecer, é sempre importante estar preparado. Por isso, criamos esse conteúdo para te mostrar como funciona a quebra de contrato de aluguel, quais são os critérios para o cancelamento e, a

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26/12/2019

Função do zelador: conheça 6 responsabilidades

Responsável pelo bom funcionamento do condomínio, o zelador é essencial em qualquer empreendimento do tipo. Muito mais do que um funcionário, quem assume essa função é o principal ponto focal dos condôminos no dia a dia. Porém, esse profissional tem outras responsabilidades. A função do zelador engloba uma série de tarefas distintas. Por isso, essa pessoa é facilmente reconhecida como o profissional que resolve qualquer tipo de problemas no condomínio. Pensando nesse tema tão importante, separa

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18/12/2019

Lei do inquilinato: conheça direitos e deveres do locatário

Seja você deseja alugar uma casa, quarto ou apartamento, é essencial conhecer os principais aspectos da lei do inquilinato. Esse conjunto de normas foi criado com o intuito de dispor regras sobre as locações de todos os imóveis urbanos em âmbito nacional. Sem entender a lei do inquilinato, é possível ter algumas dúvidas sobre os direitos do inquilino ou o que pode fazer parte do contrato de aluguel. Para te ajudar, preparamos um guia completo sobre o que diz a lei 8.245/91 e suas aplicações. C

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16/12/2019

Direito condominial: o que o síndico precisa saber

O condomínio, assim como outras áreas da sociedade, possui regras regulamentadas. Com sua própria legislação, esses empreendimentos possuem definições sobre a relação entre moradores e normas de conduta esperadas de cada condômino. Por isso, como síndico, é de extrema importância entender um pouco sobre o direito condominial. Essa esfera jurídica brasileira foi criada com o intuito de regulamentar as relações entre todos os stakeholders de um condomínios a fim de eliminar problemas e tratar ess

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11/12/2019

Condomínio é vetado de impedir locatários temporários de usar áreas comuns

Já falamos em outros posts aqui do blog sobre a locação por temporada [https://lar.app/blog/airbnb-em-condominios-3-dicas-de-convivencia-para-sindicos-e-moradores] e as opções que os condomínios teriam para regulamentar esse tipo de locação. Contudo, devido a falta de regulamentação por parte de alguns condomínios, ainda existem muitas dúvidas sobre o assunto. No dia 26 de novembro de 2019, a 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, decidiu que um condomínio em Berti

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